Věcné břemeno
- Toto téma obsahuje celkem 1 odpověď. Do diskuze (1 diskutující) se naposledy zapojil uživatel
a poslední změna proběhla před 3 roky.
-
Příspěvky
-
Vážená paní Jarmilo,
z Vámi zaslaného dotazu jsem pochopila, že situace je následující:
vy jste úplným vlastníkem rodinného domu, ve kterém má Váš otec věcné břemeno zapsané v katastru nemovitostí, přičemž Váš otec společně s Vámi rodinný dům fakticky obývá. Z Vašeho dotazu dále vyplývá, že otec se smluvně zavázal přispívat na opravy a na služby, avšak toto dlouhodobě neplní.K uvedenému Vám sděluji, že uzavřením smlouvy projevují strany vůli zřídit mezi sebou závazek a řídit se jejím obsahem, tedy Váš otec se předmětnou smlouvou zavázal k poskytování finančního příspěvku na provoz a údržbu rodinného domu, na základě čehož Vám jako věřiteli vzniká právo na uspokojení této pohledávky. Při neplnění výše uvedené smluvní povinnosti lze tedy v zásadě postupovat jako při vymáhání jakéhokoliv jiného dluhu. Tedy standardně jsou k dispozici dva způsoby řešení dané situace, a sice buď smírnou cestou dohody popř. uplatnění Vašeho nároku u příslušného soudu. Obě zmíněná řešení nicméně řeší vždy pouze již vzniklý dluh, tedy nejsou schopna vyřešit další závazky z totožného právního titulu vzniklé v budoucnosti.
Volba způsobu záleží vždy na okolnostech konkrétní situace, kdy je třeba vzít do úvahy jak křehké rodinné vztahy, tak reálnou možnost úspěchu smírného řešení. Obecně však platí, že každému soudnímu sporu by měl předcházet pokus o dohodu.
V souvislosti s výše uvedeným Vás nicméně musím upozornit na obecnou promlčecí lhůtu, která je tříletá. Jinými slovy, rozhodla-li byste se využít možnost soudního vymáhání Vašeho majetkového nároku ve výši odpovídající celkovému dluhu (tedy předpokládám minimálně ve výši odpovídající posledním 8 letům), pak vznese-li protistrana námitku promlčení, může Vám soud přiznat dlužnou částku pouze za poslední 3 roky. V případě úspěchu v soudním sporu pak v zásadě platí, že Vám soud navíc vedle dlužné částky jako takové přizná taktéž příslušenství v podobě úroků z dlužné částky a náhradu nákladů vynaložených na právní zastoupení.
V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Tým Sám sobě úředníkem ve spolupráci s Legans advokátní kancelář s.r.o.
