Nájemní vztahy Otestujte své nabyté znalosti Nájemní vztahy 1 / 15 Kdo má zpravidla povinnost provádět běžné údržby v nájemním bytě? Nájemce Pronajímatel Společná povinnost nájemce a pronajímatele Dohodne se v nájemní smlouvě 2 / 15 Které z následujících položek by mohly být obvykle obsaženy v nájemní smlouvě? Barvení stěn Úprava elektrického vedení Výše nájemného Povinnost nájemce platit pronajímatelovu hypotéku 3 / 15 Kdy může pronajímatel vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodu? Kdykoli Pouze po uplynutí 1 roku od uzavření smlouvy Pouze za podmínek stanovených zákonem Nikdy 4 / 15 Co zahrnuje pojistka v rámci nájmu? Pojistka zdraví Pojistka automobilu Pojistka proti škodám způsobeným v bytě Pojistka životního partnera 5 / 15 Jaká je obvyklá lhůta pro zaslání písemného oznámení o odstoupení od nájemní smlouvy? 14 dní 1 měsíc 3 měsíce 6 měsíců 6 / 15 Kdo obvykle platí poplatky za služby spojené s bytem (např. elektřinu, vodu, plyn)? Pouze nájemce Pouze pronajímatel Dohodnou se v nájemní smlouvě Nikdo, jsou zahrnuty v nájemném 7 / 15 Jaký postup by měl být dodržen při opravách nebo změnách v bytě? Povinnost nájemce neprovádět žádné změny Nájemce by měl nejprve požádat o písemný souhlas pronajímatele Nájemce může provádět změny podle svého uvážení Opravy a změny jsou výhradně povinností pronajímatele 8 / 15 Kdy může být nájemné zvýšeno? Kdykoli si pronajímatel přeje V souladu s pravidly a lhůtami stanovenými místními zákony Pouze po schválení nájemního spolku Pouze po dokončení všech oprav v bytě 9 / 15 Jakým způsobem může nájemce uplatňovat svá práva, pokud je byt v havarijním stavu? Písemným oznámením pronajímateli a příslušným úřadům Monologem na sociálních sítích Plánováním protestního pochodu Výměnou bytu s jiným nájemcem 10 / 15 Které z následujících položek by mohly být důvodem pro vypovězení nájemní smlouvy? Nájemce nezaplatil pronajímatelovu dovolenou Nájemce provedl změny v bytě bez povolení Nájemce rušil klid a pořádek v domě Nájemce nepodepsal vánoční přání pronajímateli 11 / 15 Co je „kauce“ v nájemních vztazích? Bezpečnostní vklad, který nájemce zaplatí na začátku nájemního vztahu Měsíční poplatek za užívání bytu Výše nájemného Příplatek za domácí mazlíčky 12 / 15 Jaký je maximální počet lidí, kteří mohou bydlet v bytě o jednom pokoji, pokud to nájemní smlouva nepřikazuje jinak? 1 osoba 2 osoby 3 osoby Neomezený počet osob 13 / 15 Co je hlavním rozdílem mezi pronájmem a podnájmem? U nájmu je pronajatá nemovitost přímo od vlastníka, zatímco u podnájmu ji pronajímá nájemce další osobě. U podnájmu platí nájemce nižší nájemné než u nájmu Nájemce u podnájmu má vždy více práv než u nájmu Nájemní smlouva je vždy krátkodobá. 14 / 15 Kdo je pronajímatel v nájemním vztahu? Osoba, která má pronajatou nemovitost Osoba, která pronajímá nemovitost (např. majitel)) Stát nebo vláda Osoba, která platí nájem 15 / 15 Je nutné mít nájemní smlouvu písemně? Ano, vždy v ČR musí být písemná nájemní smlouva Ne, ústní dohoda je zcela postačující Pouze ve specifických situacích To závisí na právních předpisech ve vaší jurisdikci Vaše skóre jePrůměrné skóre je 78% 0% Restartovat test
